ダイアパレス矢向第1

  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目

  • 南武線 / 尻手駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,798万円
49.4万円/㎡
相場
2,726万円
48.1万円/㎡
1,435
2,296
3,156
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,156万円
40.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ダイアパレス矢向第1
2,798万円（49.4万円/㎡）/ 5階 / 56.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,798万円49.4万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/192,899万円51.2万円7階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/152,898万円51.2万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/061,998万円35.3万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2025/09/042,899万円51.1万円7階 56.7㎡ 2LDK-
2025/09/032,998万円52.9万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/09/012,599万円45.9万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/08/232,699万円47.6万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/08/182,799万円49.4万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/07/162,999万円52.9万円7階 56.7㎡ 2LDK-
2025/07/072,999万円52.9万円7階 56.65㎡ 2LDK南東
2025/06/142,280万円40.2万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2025/06/092,480万円43.8万円4階 56.65㎡ 2LDK南
2025/03/092,980万円52.6万円4階 56.65㎡ 2LDK南西
2025/02/181,800万円31.8万円5階 56.65㎡ 3DK南西
2025/01/051,980万円35.0万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2024/12/212,480万円43.8万円2階 56.65㎡ 3DK南西
2024/05/242,790万円49.2万円5階 56.65㎡ 2LDK南西
2024/02/032,300万円40.6万円5階 56.65㎡ 1LDK南西
2024/01/272,680万円47.3万円6階 56.65㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,798万円49.4万円56.65㎡2LDK5階 / 7階建 南西1983年63戸RC
2025/06/10パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 2,590万円39.4万円65.73㎡3LDK2階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2025/10/06パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,998万円57.0万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年109戸RC
2024/06/13ワコー駒岡
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅32分 2,390万円37.4万円63.82㎡3LDK2階 / 4階建 南東1982年22戸RC
2023/08/07ニッコーハイツ菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 2,290万円38.6万円59.4㎡3DK1階 / 3階建 南東1979年18戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/08/10藤和ライブタウン三ツ池公園
横浜市鶴見区北寺尾三丁目
鶴見駅32分 2,790万円42.7万円65.32㎡3LDK8階 / 12階建 南西1988年93戸RC
2025/09/23エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,980万円50.2万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/10/03ニックハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅32分 2,599万円42.0万円61.85㎡3LDK1階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2025/10/01NICハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅31分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2025/10/03エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,490万円56.7万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市鶴見区
49.7万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス矢向第1
所在地神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
交通南武線尻手駅徒歩15分
築年月1983年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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